1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+38.9%
杉並区
81.1万円/㎡
前年比-1.3%
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西荻コーポ
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩11分
1968年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,904万円
38.4万円/㎡
1,707
2,505
3,303
4,101
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,303万円
33.1万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年1月29日
西荻コーポ
2,450万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 75.68㎡ / 3LDKK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,450万円 | 32.4万円 | 6階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,450万円 | 32.4万円 | 6階 | 75.68㎡ | 3LDKK+S | 南 |
| 2026/01/13 | 2,550万円 | 33.7万円 | 6階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 980万円 | 41.0万円 | 5階 | 23.92㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/25 | 1,300万円 | 54.3万円 | 5階 | 23.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 56.1万円 | 3階 | 31.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,580万円 | 41.8万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,780万円 | 59.5万円 | 4階 | 29.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,780万円 | 47.0万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 49.8万円 | 1階 | 39.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 29.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 1,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 29.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/07 | 1,980万円 | 66.2万円 | 4階 | 29.92㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.68㎡ | 3LDKK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、杉並区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は杉並区の平均と比較して60%割安です。