1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
53.5万円/㎡
前年比-4.5%
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西荻コーポ
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩11分
1968年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,409万円
58.9万円/㎡
620
1,146
1,672
2,198
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,672万円
47.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
西荻コーポ
1,300万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 23.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,300万円 | 54.3万円 | 5階 | 23.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 56.1万円 | 3階 | 31.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,580万円 | 41.8万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,780万円 | 59.5万円 | 4階 | 29.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,780万円 | 47.0万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 49.8万円 | 1階 | 39.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 29.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 1,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 29.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/07 | 1,980万円 | 66.2万円 | 4階 | 29.92㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/26 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 880万円 | 41.0万円 | 21.45㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,480万円 | 55.2万円 | 26.8㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,740万円 | 59.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/29 | フォトリス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅3分 | 1,400万円 | 55.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1967年 | 3戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,600万円 | 56.3万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 57.2万円 | 27.95㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,860万円 | 64.0万円 | 29.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,220万円 | 47.0万円 | 25.95㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | 三田阿佐ケ谷コーポ 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 1,230万円 | 49.8万円 | 24.7㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/20 | セブンスター集成第1マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,730万円 | 60.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は杉並区の平均と比較して1.5%割高です。